JOLIE MAISON CLASSIQUE A RENOVER

Idéalement situé à La Garenne-Colombes, à moins de 6 minutes à pieds du marché Voltaire, de la gare des Vallées et des commerces, IMPACT-IMMO vous propose cette jolie maison des années 30 édifiée sur un terrain de 158m2 avec accès voitures.

La maison, à rénover, offre un joli potentiel d'agrandissement par surélévation et par une extension latérale, tout en conservant un espace jardin agréable et intime.

La maison se compose en Rez-de-jardin, acec une hauteur sous plafond de 2m90, d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger et sa cuisine ouverte, une petite véranda d'agrément et des WC invités.
Au premier étage, avec la même hauteur sous plafond, deux chambres, une salle de bains et un débarras.
Un escalier existe déjà pour accéder aux combles encore non aménagés.

De belles possibilités d'agrandissement sont envisageables :
- Créer une surélévation comprenant deux chambres supplémentaires et une salle de bains, sous toit Mansard.
- Une extension latérale est aussi possible pour déporter la cuisine et créer un superbe espace de vie ouvert, cuisine / salle à manger / jardin.

Vous aimez les projets et les travaux, appelez nous pour envisager cette belle maison au coeur de la Garenne.

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 95 m²
• Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Etat À rénover
• Exposition Ouest
• Construit en 1930

Prestations

• Abri de voiture
• Éclairage extérieur

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Terrain 158 m²

Rez-de-jardin

• 1 Salon
• 1 Salle à manger
• 1 Cuisine
• 1 Véranda
• 1 Toilettes
• 1 Entrée

1er

• 2 Chambres
• 1 Salle de bains
• 1 Débarras

2ème

• 1 Grenier
• 2 Chambres
• 1 Salle de bains

Proximités

• Bus 2 minute
• Commerces 2 minute
• Centre ville 6 minute
• Gare 6 minute
• Parc 1 minute

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 070 €
• Pas de procédure en cours