A louer sous la forme d'un bail vide d'une durée de trois ans tacitement reconductible, situé à Clichy (rue Morillon) proche des métros lignes 13 (Mairie de Clichy),14 et RER C (Saint-Ouen) à 12 minutes (900m), commerces dans un périmètre de 5 minutes à pied, l'agence Impact Immo vous propose à la location cet appartement disponible de suite situé dans une copropriété de 1975 (ravalement effectué, chaudière collective changée), sécurisée avec double digicode et interphone, au 3 ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard qui dessert un double séjour de 32m2 exposé sud-ouest avec un premier balcon, une cuisine séparée et équipée avec fenêtre intégralement équipée (meubles hauts et bas, réfrigérateur-congélateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, lave-linge), un dégagement avec dressing qui dessert une chambre avec tête de lit et accès à un second balcon orienté nord-est, , une salle de bains, wc séparés, une second chambre avec dressing.
Un emplacement de parking au sous-sol complète l'ensemble.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz, appartement équipé de la fibre optique, et détecteur de fumée. Double vitrage coulissants en aluminium.
Appartement en bon état disponible de suite pour la location.
Les provisions sur charges de 300 euros par mois comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur l'assurance de l'immeuble et l'entretien des parties communes.
La taxe d'ordure ménagère sera imputable au locataire sur présentation du justificatif.
Les Honoraires à la charge du preneur sont de 925,32 euros TTC pour la constitution du dossier, la visite, la rédaction du bail.
L'état des lieux d'entrée sera facturé à hauteur de 300 euros TTC dont 150 euros TTC à la charge du preneur. Enfin le montant du dépôt de garantie sera de 1500 euros. Visite après envoi et validation du dossier. Dossier soumis à un agrément assureur dans le cadre d'une garantie loyers impayés. Pas de colocation, ni de garantie visale, ni de garants physiques requis sauf si vous êtes étudiant ou apprenti.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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