2 PIECES VENDU LOUÉ.

SPECIAL INVESTISSEURS ! A 300 mètres du Métro 14, votre agence Impact Immo propose à la vente dans un immeuble semi récent bien entretenu avec gardien et ascenseur un appartement de 2 pièces vendu loué comprenant : Une entrée, un séjour, une cuisine indépendante (poss. us), dégagement avec placard, une chambre, une salle de bains avec placard. Une cave et un parking en sous-sol complètent le tout. Excellente performance énergétique !
L'appartement ainsi que la cave sont loués par des locataires depuis 10 ans, le parking à un autre locataire depuis plusieurs années également.

D'autre part, notre agence réalise des estimations gratuites et confidentielles, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface 41 m²
• Chauffage Radiateur, Collectif
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Etage 2ème / 14 étages
• Exposition Sud-est
• Vue Ville
• Construit en 1970
• Disponibilité Loué
• Disponible le 31/07/26

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Ascenseur
• Fibre optique
• Gardien
• Interphone

Pièces

• 1 Entrée
• 1 Séjour
• 1 Cuisine
• 1 Dégagement
• 1 Chambre
• 1 Salle de bains / toilettes
• 1 Cave
• 1 Parking

Proximités

• Bus 100 mètre
• Centre ville
• Commerces 250 mètre
• Médecin 50 mètre
• Métro 300 mètre
• Parc 450 mètre
• Supermarché 300 mètre

Efficacité énergétique

Informations légales

• 229 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 4.803 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur11 000 €
• Taxe foncière1 055 €
• Loi Carrez41.35 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 440€ ~ 660€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Pas de procédure en cours