LES PASSAGES - 4-5 PIECES - BALCON - ASCENSEUR - IMMEUBLE RECENT

EXCLUSIVITE IMPACT-IMMO. Les Passages - rue de la Belle Feuille. En étage avec ascenseur d'un immeuble récent de standing, superbe 4-5 pièces idéalement agencé et très calme offrant entrée, double séjour ouvrant sur balcon exposé Sud et Ouest, cuisine indépendante (ouverture sur séjour possible), une suite parentale avec sa salle d'eau / WC, 2 chambres à l'opposé de l'appartement, salle de bains, WC séparés, dressing. Possibilité de quatrième chambre. Nombreux placards. Emplacement de parking et cave en sous sol. Possibilité d'acquérir un 2ème emplacement de parking en supplément.

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 109 m²
• Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Etat Excellent état
• Etage 1er / 5 étages
• Exposition Ouest Sud

Prestations

• Ascenseur

Pièces

• 1 Entrée 9.87 m²
• 1 Séjour 36.13 m²
• 1 Cuisine 8.32 m²
• 2 Dégagements 2.85 m², 4.77 m²
• 3 Chambres 10.05 m², 10.4 m², 15.3 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 3.18 m²
• 1 Salle de bains 4.1 m²
• 1 Dressing 2.64 m²
• 1 Toilettes 1.42 m²
• 1 Balcon 6.38 m²
• 1 Cave
• 1 Parking

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Lots94
• Charges de copropriété3 980 € / An
• Loi Carrez109.03 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1190€ ~ 1670€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Pas de procédure en cours