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Appartement
Clichy

  • Ref. VC1037C
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 100 m²
  • 930 000 €

COUP DE COEUR - Très bel Appartement - 100 m2 + 1 balcon + 1 loggia + 1 parking - Agencé entièrement par un architecte

Impact-Immo vous propose à la vente un magnifique appartement de 4 pièces unique sur le marché, d'une surface de 100 m2 avec 4,8 M2 de balcon et 5,2 M2 de loggia, situé Rue Pierre Bérégovoy à CLICHY.

L’appartement est situé au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing construite par Cogedim (RT 2012), sécurisée avec digicode et visiophone, à 7 minutes du métro Mairie de Clichy et à 12 minutes de la Gare Clichy Levallois, à proximité des commerces et des écoles.

Entièrement conçu et réalisé sur mesure par architecte d’intérieur, ce bien est situé dans le bâtiment en seconde position, à l’abri des nuisances de la rue. Très calme, traversant et lumineux, il se compose :


D'un superbe et vaste espace de vie de 45 m2, exposé Sud-Ouest, accentué par une grande baie vitrée, une porte vitrée et une grande fenêtre permettant un double accès à la loggia de 5,2 M2, et comprenant une cuisine italienne haut de gamme sur mesure (Modulnova) entièrement équipée (Lieber, hotte de plan de travail Siemens, Bosch) avec matériaux Fenix, bois eucalyptus, vitrine avec verre fumé noir, led intégré et plan et panneau de crédence en grés cérame d’Italie épaisseur 6mm et mitigeur noir mat Bradano Fino Black.
De 3 chambres d’une surface de 13,5 M2, 12,5 m2 et de 10,7 m2 équipées chacune d’un dressing et revêtements muraux sur mesure en bois chêne clair naturel avec portes d’entrée toute hauteur avec système aimanté. Une des chambres est équipée en plus d’un lit alcôve en chêne clair naturel avec tiroirs et led intégrés, d’un bureau avec module de rangement, de trois colonnes de bibliothèque et d’un deuxième placard.
Un balcon est rattaché à deux chambres.
D’un dégagement desservant toutes les pièces avec revêtements muraux d’un côté laqués noir mat avec deux colonnes de bibliothèque et de l’autre en chêne clair naturel sur mesure avec placards sur mesure toute hauteur.
D’une magnifique salle de bain de 7 M2 avec baignoire en acier emmaillé blanc mat, d’une double vasque en corian blanc mat posée sur un meuble de rangement fait sur mesure en chêne teinté noir, robinetterie de la marque Neve design noir mat, d’un coin buanderie façon placard avec portes vitrées teintées noir et carrelée avec des plaques de gré de 2,5 M de hauteur de la marque Geo Gris Busharde et d’une cuvette suspendue blanc mat.
De toilettes séparées composée avec les mêmes matériaux que ceux de la salle de bain, avec lave mains et placards intégrés sur mesure.

Les prestations et équipements haut de gamme sont au rendez vous (appartement avec fibre optique, huisseries en chêne clair naturel, laquage noir mat, parquet massif en chêne naturel contre collé avec une sous couche acoustique, carrelage en grés, porte blindée, volets roulants électriques à commande individuelle et centrale, spots de la marque Ascoli au plafond dans la cuisine et le couloir, peinture Farrow & Ball et encore bien d’autres choses à découvrir.

Une place de parking en sous-sol est à vendre en sus du prix à 25 000 euros.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l’immeuble ainsi qu’une boîte aux lettres connectée pour recevoir des colis.
Le bien se trouve à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, transports et espaces verts.
Le système de chauffage est collectif
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Les + du bien

Appartement entièrement conçu et aménagé avec goût par un architecte d’intérieur, prêt à être habité !
Très grand séjour lumineux et calme
Cuisine haut de gamme
Nombreux rangements sur mesure optimisés
3 chambres équipées de placards intégrés haut de gamme
1 grande salle de bain luxueuse
1 balcon et 1 loggia

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 100 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Collectif
  • Etat Neuf
  • Etage 5ème / 8 étages
  • Exposition Sud-ouest
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Pièces

  • 1 Entrée 6.97 m²
  • 1 Séjour/cuisine 43.46 m²
  • 3 Chambres 10.68 m², 12.54 m², 13.46 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6.91 m²
  • 1 Toilettes 1.18 m²
  • 1 Dégagement 4.64 m²
  • 2 Balcons 4.79 m², 5.13 m²
  • 1 Parking

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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