Dernier étage ascenseur PARC SALENGRO

À quelques mètres des Allées Gambetta, du Parc Salengro et de la Place de la République, IMPACT-IMMO vous propose à la vente ce très beau 4 pièces sans vis-à-vis situé au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien.
Cet appartement au charme de l'ancien, traversant, et en très bon état général comprend : une entrée desservant un beau double séjour (possibilité d'une 3ème chambre) disposant d'une très belle vue Sud-Ouest-Ouest) sur le Parc Salengro, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres (avec vue sur le Parc), une salle de bains, un wc séparé et des placards dans le dégagement.
Une cave au sous-sol complète ce bien.

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 87 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Etage Dernier étage / 6 étages
• Exposition Sud Sud-ouest
• Vue Parc
• Construit en 1930

Prestations

• Double vitrage
• Concierge
• Fibre optique
• Digicode
• Interphone
• Porte blindée

Pièces

• 1 Double réception 36.39 m²
• 1 Dégagement 6.9 m²
• 2 Placards 0.49 m², 1.39 m²
• 1 Cuisine 7.97 m²
• 1 Toilettes 0.96 m²
• 1 Salle de bains 5.29 m²
• 3 Chambres -, 12.91 m², 14.88 m²
• 1 Cave

Efficacité énergétique

Informations légales

• 715 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 2.098 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur15 000 €
• Charges de copropriété350 € / Mois
• Loi Carrez87 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1950€ ~ 2690€
• Pas de procédure en cours