centre ville - 5 pièces - 4 chambres

A VENDRE APPARTEMENT COURBEVOIE - QUARTIER HOTEL DE VILLE

5p, 4ch. 2 extérieurs + 2 Parkings
Impact-Immo Vous propose à la vente un appartement traversant 5 pièces de 108m2 avec vue dégagée(sensation d'être au 3ème ou au 4ème étage) sur parc arborée exposé SUD.

Il comprend une entrée, une cuisine équipée avec arrière cuisine, double séjour donnant accès a une loggia ( table pour 6 possible), trois chambres dont une de 18m2, une salle d'eau avec WC, salle de douche , WC séparé, des rangements et un second balcon.

Une cave et deux emplacements de parking en sous-sol complètent le bien.
Présence d’un local vélo/poussette

l'appartement est à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports…).

Les charges comprennent eau chaude/froide, chauffage et gardien, ascenseur, frais de fonctionnement de la copropriété.

DPE en E
Charges annuelles 4372.21 € en 2021
Procédure en cours NC
Nombre de lot : 248
Pour plus d'informations contactez l'agence Impact-Immo.

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Résumé

• Pièces 5 pièces
• Surface 108 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
• Eau chaude Chaudière
• Etat Bon état
• Etage 1er / 9 étages
• Exposition Sud
• Vue Parc
• Construit en 1976
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Stores
• Accès handicapé
• Alarme incendie
• Ascenseur
• Fibre optique
• Maison de gardien
• Alarme
• Digicode
• Gardien
• Interphone
• Porte blindée
• Fenêtre aluminium

Pièces

• 1 Entrée 2.6 m²
• 1 Séjour 24.1 m²
• 1 Cuisine 9.8 m²
• 1 Buanderie 2.9 m²
• 4 Chambres 10.7 m², 11.2 m², 16.3 m², 18 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 2.4 m²
• 1 Salle de douche 5.6 m²
• 1 Toilettes 1.1 m²
• 1 Dégagement 4.6 m²
• 2 Parkings
• 1 Cave

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Gare
• Hôpital/clinique
• Médecin
• Parc
• Parking public
• Piscine publique
• Route principale
• Salle de sport
• Supermarché

Efficacité énergétique

Informations légales

• 735 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 2.041 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur15 000 €
• Taxe foncière1 060 €
• Charges de copropriété445 € / Mois
• Loi Carrez108.15 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1770€ ~ 2440€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Procédure en cours