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Maison
Colombes

  • Ref. VC1361B
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 173 m²
  • 990 000 €

Comme une maison ! Magnifique Duplex de 173 m² avec Jardin Privatif à Colombes

A vivre comme une maison, découvrez ce magnifique duplex de 173 m² (près de 200 m² au sol), niché aux deux derniers étages d'un hôtel particulier datant de 1896, dans l'un des quartiers les plus cossus et bourgeois de Colombes.

Cet appartement unique, à rénover, offre un potentiel incroyable pour créer votre espace de vie idéal.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à un double séjour lumineux de 38 m² avec cheminée, parfait pour des moments de détente et de convivialité.
La cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour ou la salle à manger.
La superbe salle à manger de plus de 18 m², avec sa cheminée, s'ouvre sur les jardins, offrant une atmosphère chaleureuse et une vue imprenable.
Un grand bureau de 16,5 m², qui peut également servir de quatrième chambre, ainsi que des toilettes séparées, complètent ce niveau.

À l'étage supérieur, un grand palier dessert trois grandes chambres confortables de 13,5 m² à plus de 21 m². Vous trouverez également une salle de bain avec toilettes, une salle d'eau supplémentaire, une buanderie pratique et un grenier pour le rangement.
Cet espace généreux et bien agencé est prêt à être transformé selon vos goûts et vos besoins.

Le jardin privatif, orienté plein sud et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix de plus de 200 m².
Cet espace extérieur exceptionnel permet aussi de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un vaste espace intime de 150 m², idéal pour des moments en famille ou entre amis.

Situé dans un quartier résidentiel et bourgeois, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commerces et des transports.

Nécessitant des travaux de rénovation, ce bien est une toile blanche pour personnaliser chaque espace à votre goût.

Ce duplex est une opportunité rare sur le marché, alliant charme historique, espace généreux et potentiel de transformation.

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 173 m²
  • Surface totale 197 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Sud
  • Vue Jardin

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Immeuble classé/inscrit
  • Alarme
  • Interphone
  • Vidéo surveillance

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Jardin 205 m²

1er

  • 1 Entrée 3.55 m²
  • 1 Palier 7.35 m²
  • 1 Double réception 37.76 m²
  • 1 Cuisine 7.87 m²
  • 1 Salle à manger 18.05 m²
  • 1 Chambre 16.47 m²
  • 1 Toilettes 3.94 m²

Dernier étage

  • 1 Palier 9.47 m²
  • 3 Chambres 12.91 m², 13.5 m², 21.2 m²
  • 1 Salle de douche 3.6 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6.53 m²
  • 1 Buanderie 7.04 m²
  • 1 Débarras 3.7 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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