A louer à Colombes - quartier Champarons, sous la forme d'un bail meublé d'un an tacitement reconductible, à 11 minutes 750m de la gare de Colombes (ligne J), à 3 minutes 200m des lignes de bus 304 et 378, sectorisation scolaire maternelle et élémentaire Victor Hugo à proximité immédiate), dans une copropriété sécurisée avec digicode et interphone, édifiée en 1930 en pierre et brique d’un rez-de-chaussée, et de quatre étages. Parties communes soignées.
Au deuxième étage avec ascenseur un appartement traversant de 51,02m2 habitables comprenant :
une entrée avec dégagement desservant une cuisine équipée (four, micro-ondes, plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge) et ouverte sur séjour, l’ensemble donnant sur la cour pavée et arborée exposée ouest au calme, une salle d’eau avec fenêtre, deux chambres avec dressings donnant sur la rue des écoles , un wc séparé avec fenêtre.Fibre optique, double vitrage. Volets. Détecteur de fumée. Parquet massif, moulures et cheminées (non fonctionnelles). Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière neuve). Électricité avec différentiels. Appartement avec de belles prestations et beaucoup de cachet. Intégralement équipé avec beaucoup de soin.
Rack à vélos dans la cour à partager avec les autres résidents. Cour qui permet aussi de profiter de transats et d'une table.Possibilité de stationnement gratuit dans la rue.
Les provisions sur charges de 85 euros par mois comprennent l'eau froide, l'ascenseur,l'assurance de l'immeuble et l'entretien des parties communes. la taxe d'ordure ménagère sera imputable au locataire sur présentation du justificatif. Visite possible après envoi et étude du dossier. Honoraires à la charge du preneur 612,24 euros TTC pour la constitution du dossier, la visite, la rédaction du bail. L'état des lieux d'entrée sera facturé à hauteur de 450 euros TTC dont 153,06 euros TTC à la charge du preneur. Enfin le montant du dépôt de garantie est de 2 830 euros.
Visite après envoi et validation du dossier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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